FUCHU HAMADA PROJECT / 府中町浜田プロジェクト

HAMADA PROJECT 2026

世界を誇るものづくりの街で、
深夜まで働く彼らの心と体を深く癒やし、
明日への活力を静かに蓄える休息の特等席

|府中町浜田プロジェクト始動

安芸郡府中町浜田2丁目

世界の道を走る自動車を生み出すため、日々ものづくりの最前線で情熱を注ぐ人たちがいます。
大手自動車メーカーや関連企業で働く彼らは、日本の、
そして世界の移動を支えるという大きな誇りを胸に、工場やオフィスで汗を流しています。
開発や製造の現場では、夜遅くまでの勤務やシフト制の不規則な時間帯になることも珍しくありません。

一日の緊張感から解放された彼らが求めているのは、きらびやかな都会の喧騒ではありません。
張り詰めた心と体をリセットできる、優しく静かな自分だけの空間です。

深夜の帰り道でも温かく迎えてくれる、頼れるお店

時計の針が深夜を回る頃、仕事を終えた彼らは心地よい疲労感とともに帰路につきます。
不規則な生活を送る彼らにとって、コンビニが歩いてすぐの場所にあることは、何よりの安心材料です。
ちょっとした夜食や明日の朝ごはんをさっと買い、温かい明かりにほっと胸をなでおろす。
そんな小さな安心が、毎日の暮らしを支えています。

また、休日やシフト休みの昼下がりには、
歩いて9分の場所にある24時間営業スーパーが心強い味方になります。
時間を気にせず新鮮な食材を手に入れられる環境は、
ものづくりの現場を支える彼らの健康と日々の活力をしっかりと守ってくれます。

・コンビニ：徒歩4分／車2分（300m）
・24時間営業スーパー：徒歩9分／車4分（ 600ｍ ）
・ドラックストア：徒歩8分／車4分（600 ｍ ）
 ・ショッピングモール：徒歩23分／車8分（1600m）

喧騒から離れた隠れ家が、疲れを癒やす最高の利点になる

この土地は、大通りから少し中に入った、周囲を住宅に囲まれた静かな場所にあります。
「道が入り組んでいて分かりにくいのでは」と思われるかもしれません。

しかし実際に現地に立ち、五感で周囲の環境を確かめたとき、その考えは一変しました。
大通りの車の音が嘘のように遮断された、驚くほどの静寂がそこには広がっていたのです。

夜勤明けで昼間に眠ることも多い彼らにとって、この「静けさ」こそが何にも代えがたい最大の価値となります。
建物は外からの視線や音を心地よく遮る設計を取り入れ、
一歩中に入れば自分だけの世界に浸れる、隠れ家のようなデザインを企画します。

駅から少し離れているという点も、歩いて2分のバス停を活用する彼らにとっては大きな問題になりません。
現地に足を運んだからこそ確信できた、深い休息を叶えるこれ以上ない立地です。

地域を支える大手企業の安定感が、空室のリスクを抑える

ここからは、プロの視点でこの事業の堅実さをお伝えします。

この計画が手堅い理由は、大手自動車メーカーの本社や広大な工場、
そして数多くの関連企業がこのエリアに集結しているという点にあります。
こうした地域では、企業の雇用が住宅需要と深く結びついています。
世界的なものづくり企業で働く単身の社員たちは、
一度住まいを決めると仕事に集中するために比較的長く住み続けるケースが多い傾向があります。

そのため、入居者の入れ替わりによる空室期間や、原状回復のための修繕費、
新規募集の広告費といった余分なコストがかかりにくいという強みがあります。
地域に根ざした確固たる需要を背景に、長期にわたって安定した家賃収入が続く、
堅実な投資を望む方に最適な事業企画です。

確かな需要に応える計画で、安心の未来をよもに描く

現地調査を通じてこの土地が持つ「静けさ」という本当の価値を見出し、
大手自動車メーカーという明確なターゲットに深く刺さるプロジェクトを丁寧に企画しました。
ただ部屋を貸すだけでなく、地域の経済を支える働く人たちに選ばれ続ける、
無駄のない仕組みがここにはあります。

具体的な収支シミュレーションもすでにご用意しています。
この計画をもとに、安定した資産運用の未来を一緒にワクワクしながら築いていきませんか。
ご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

※本記事に使用している画像のうち、「※AI生成イメージ図」の注記があるものは、AIによって生成されたイメージであり、実際の建物や周辺店舗・施設とは異なります。物件が持つ機能や、周辺環境における生活利便のコンセプトを視覚的に表現したものです。

所在地
広島県安芸郡府中町浜田2丁目
物件価格
21,380万円
表面利回り
6.29%
世帯数
15戸
備考
アクセス：向洋駅自転車10分 ／ 土地面積：614.17㎡ ／ 用途地域：第一種中高層住居専用地域 ／ 建ぺい率：60% ／ 容積：200%／構造：木造三階建て／世帯数：15世帯（1フロア：5世帯）／年間収入：13,446,000円 ／情報登録日：2026年6月9日<br />

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