AKIGUNN KAITACHONAKAMISE PROJECT / 安芸郡海田町中店

SOLD OUT

KAITACHO NAKAMISE PROJECT 2026

地域の安全を守る彼らへ贈る、駅近の穏やかな休息地

|安芸郡海田町中店プロジェクト始動

広島県安芸郡海田町中店9丁目

責任ある任務を終え、心からほっとできる帰る場所

地域の安全を守るために厳しい環境で汗を流している人たちがいます。
自衛隊の若手隊員である彼らにとって、日々の厳しい訓練は決して楽なものではありません。
だからこそ、長い一日を終えて帰る部屋は、心からくつろげる場所である必要があります。
仕事の緊張感から離れ、心と体をゆっくり休めることができる。
静かで温かい、自分だけの空間をいつも求めています。

帰り道で買い物が完結する、忙しい隊員たちを支える街

厳しい訓練を終えた彼らの毎日は、最寄りの海田市駅からの帰り道でスムーズに完結します。
駅から家に向かう途中には、夜遅くまで開いている大きなスーパーがあります。
新鮮な食材やお惣菜がいつでも手に入るこのお店は、不規則な生活を送る彼らの食卓を力強く支えてくれます。
さらにすぐそばにはドラッグストアもあり、日用品や体のケアに必要なものの買い物にも困りません。
そして家まであと一息の場所にあるコンビニは、
早朝の出発前や訓練後の急な買い物にも寄り添ってくれる強い味方です。
必要なものがすべて帰り道で揃うこの街の便利さは、
規律ある生活を送る彼らの日常に、大きなゆとりを生み出しています。
・24時間営業スーパー：徒歩7分（450ｍ）
・コンビニエンスストア：徒歩2分（170ｍ）
・ドラッグスト：徒歩7分（ 450ｍ ）
・内科クリニック：徒歩2分（ 170ｍ ）
・郵便局：徒歩2分（ 110ｍ ）

駅から6分、身軽で自由な暮らしがここにある

最寄りの海田市駅から歩いてたった6分。
道は平坦で歩きやすく、自転車があればどこへでもスイスイ行ける距離です。
近くの海田市駐屯地へ自転車で向かう彼らにとって、この利便性は毎日の暮らしに自然と溶け込んでいきます。
車がなくても無駄な出費がなく、賢く暮らせるこの場所は、
身軽さを好む彼らにとって最高に居心地の良い住まいになります。
限られた土地を最大限に活かし、
ちょうどいい広さの部屋をしっかり確保する建築デザインの工夫も、
この場所だからこそ活きてくるのです。

地域の需要を捉えた、手堅い家賃収入を生み出す計画

ここからは、投資をお考えの方へ向けて、この企画の手堅さをご説明します。

この事業計画の最大の強みは、「車を使わない単身者」にターゲットを明確に絞り切ったことにあります。
海田市周辺には自衛隊の施設が集まっており、毎年一定数の若手隊員が配属でこの街にやってきます。
その多くが、電車や自転車での移動を中心にしており、駅近の利便性を何より重視しています。

ターゲットが本当に求める「駅からの近さ」や「周辺施設の充実」をしっかりと満たしているため、
空室が長く続くリスクが少なく、安定した家賃収入が期待できます。
地域の特性とターゲットの動きをプロの視点で分析し、
土地の個性を最大限に引き出したからこそ導き出せた、効率的で手堅い事業計画です。

確かな需要に応える計画で、安心の未来を共に作る

この土地が持つ本当の価値を見抜き、自衛隊の若手隊員たちにぴったりのアパート計画を企画しました。具体的な収支シミュレーションも、すでにご用意しています。

地域の需要を正しく読み取り、
住む人の本当の願いに寄り添うことで、無駄のない手堅いアパート経営が実現します。
この計画をもとに、安定した資産運用の未来を一緒にワクワクしながら築いていきませんか。
詳しい資料や個別相談もお気軽にお問い合わせください。

※本記事に使用している画像のうち、「※AI生成イメージ図」の注記があるものは、AIによって生成されたイメージであり、実際の建物や周辺店舗・施設とは異なります。物件が持つ機能や、周辺環境における生活利便のコンセプトを視覚的に表現したものです。

所在地
広島県安芸郡海田町中店9丁目
物件価格
9,610万円
表面利回り
6.86%
世帯数
9戸
備考
アクセス：海田市駅から徒歩3分／土地面積：170.21㎡（51.48坪）／地目：宅地／建ぺい率：200％／容積：80％／情報登録日：2026年8月6日

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