SAIJO KAMIICHICHO PROJECT / 西条上市町プロジェクト

KAMIICHICHO PROJECT 2026

車とともに軽やかに生きる人々の日常に寄り添う、
希少なエリアに描く新しい住まい

|西条上市町プロジェクト始動

東広島市西条上市町

朝の澄んだ空気が広がる東広島市西条町。
ここで暮らす人々は、お気に入りの車に乗り込み、それぞれの仕事場や学び舎へと向かいます。

最先端のモノづくりに携わる人々、地域の安心と暮らしの基盤を支える仕事に就く人々、
そして近くの国立大学で未来のために学ぶ学生たち。
みな、毎日を全力で駆け抜ける前向きなエネルギーに満ちています。
車を走らせながら気持ちを切り替えるその時間は、慌ただしい平日の中で自分のペースを取り戻す、
大切なひとときです。

忙しい日々の中でも、心地よく、自分らしくのびのびと過ごしてほしい。
そんな願いを胸に、このプロジェクトは立ち上がりました。

平坦な道を進めばすべてが揃う、歩きも車も快適な街

彼らの暮らしを支えているのは、すぐそこに広がる便利な街並みです。
仕事や学校の帰りに徒歩2分の大型ショッピングセンターへ立ち寄り、新鮮な食材やお惣菜を手に取り、
休日には車で7分ほどのショッピングモールへ出かけ、日用品をまとめて買い込む。

坂道のない平坦な道が続くこのエリアは、歩くにも車を走らせるにも快適です。
ちょっとした買い物はコンビニへ散歩がてらに。
夜21時を過ぎても大通り沿いには温かな明かりが灯り、遅くに帰宅する彼らを出迎えてくれます。
暗闇への不安を感じることなく、安心して家路につける環境がしっかりと整っています。


・ショッピングセンター：徒歩2分／車4分（ 400ｍ ）
・コンビニエンスストア：徒歩7分／車2分（500ｍ）
・コインランドリー：徒歩5分／車2分（350ｍ）
・カラオケ：徒歩13分／車6分（900ｍ）
・24時間営業スーパー：徒歩13分／車6分（900ｍ）
・国立大学：車13分（5300ｍ）

駅から離れた静けさが、車で暮らす彼らを優しく包み込む

実際にこの土地に立ち、周囲の環境をじっくりと確かめて気づいたことがあります。
駅から徒歩15分、高速道路やバイパスが近いと聞けば、騒がしいのではと感じるかもしれません。
しかし大通りから一本入ると、そこには静かな住宅街が広がり、
驚くほど落ち着いた空気が流れています。

車を生活の中心とする入居者のために、敷地内には7台分の駐車場をしっかりと確保。
間取りも1LDK・1Kを中心に、一人ひとりが自分の時間をゆったりと過ごせる設計にしています。
駅から少し離れているからこそ手に入る静けさと落ち着きは、
忙しく働く人々や勉強に励む学生たちにとって、何より心地よい環境となるはずです。

地域の需要が絶えない希少な街で、途切れない家賃収入が将来の資産を守る

不動産のプロとしての視点から、この土地とプロジェクトの優位性を客観的にご説明します。
東広島市西条町エリアには、大手半導体メーカーの工場、
地域の暮らしを支える重要施設群、そして国立大学が集積しています。

社会人と学生、双方からの住居需要が常に一定数存在するこの希少なエリアでは、
退去後も次の入居者が比較的スムーズに見つかりやすい傾向があります。
長期空室リスクが低く、安定した家賃収入が続くという本質的な強みがあります。

さらに、敷地内に駐車場を設けることで、車社会であるこの地域の需要を確実に取り込むことができ、
競合物件に対してより手堅い運営が期待できると考えています。

確かな数字と計画で、安心できる明日を一緒に作りましょう

東広島市西条町という優れた立地を見つけ出し、そこに暮らす人々の需要を徹底的に分析した上で、
この場所に最もふさわしいプロジェクトを企画しました。
裏付けのある確かなデータをもとにした収支シミュレーションも、すでにご用意しています。

このプロジェクトをもとに、安定した資産運用の未来を一緒にワクワクしながら築いていきませんか。
詳しい資料のご用意や個別相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。

※本記事に使用している画像のうち、「※AI生成イメージ図」の注記があるものは、AIによって生成されたイメージであり、実際の建物や周辺店舗・施設とは異なります。物件が持つ機能や、周辺環境における生活利便のコンセプトを視覚的に表現したものです。

所在地
広島県東広島市西条上市町
物件価格
18,400万円
表面利回り
6.72%
世帯数
15戸
備考
アクセス：西条駅徒歩圏内（徒歩10分） ／ 土地面積：455.00㎡ ／ 用途地域：第一種住居地域 ／ 建ぺい率：60% ／ 容積：200%／構造：木造三階建て／世帯数：15世帯（1フロア：5世帯）／年間収入：12,358,800円／情報登録日：2026年6月9日

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