HIROSHIMA UJINAHIGASHI PROJECT / 広島市宇品東プロジェクト

SOLD OUT

UJINAHIGASHI PROJECT 2026

日本のモノづくりを支える若者たちのための、静かな隠れ家

|広島市宇品東プロジェクト始動

広島市宇品東3丁目

広島のモノづくりを力強く支える、某大手自動車会社の社員や工場関係者の若者たちがいます。
朝早くから活気あふれる工場で汗を流す人たちもいれば、夜勤を終えて朝日とともに帰宅する人たちもいます。
彼らの毎日は、一般的なカレンダー通りには進みません。
だからこそ、仕事から帰ってきたあとの時間は、誰にも邪魔されず心からほっとできる場所であってほしい。
この宇品東の土地を歩いたとき、彼らが肩の力を抜いて、
ありのままの自分でいられる穏やかな日常の風景を思い浮かべました。

帰り道に揃う安心が、忙しい毎日をそっと支える

不規則な時間で働く彼らにとって、生活の便利さが近くにあることは何よりも大切です。
帰り道には徒歩5分のコンビニで手軽にご飯を買えたり、
歩いてすぐのスーパーで日用品を揃えたりすることもできます。
さらに近くのスーパー銭湯にはコインランドリーも併設されており、
体を休めながら洗濯まで一度に済ませられる便利さも魅力のひとつです。
疲れて帰ってきた日でも、遠くまで出かけなくていいこの環境は、
彼らの毎日を優しく支えてくれます。
・スーパー：徒歩15分（110ｍ）
・コンビニエンスストア：徒歩5分（400ｍ）
・温泉：徒歩2分（ 160ｍ ）
・ドラッグストア：徒歩5分（ 350ｍ ）
・内科医院：徒歩5分（ 400ｍ ）

大通りから離れた静けさが、疲れた体を深く癒す

駅から徒歩14分という距離。これだけを聞くと、不便な土地だと思うかもしれません。
しかし実際に現地に立ち、耳を澄ませて確かめたからこそ気づけた価値があります。
大通りから少し離れているため、車の音や人の行き来が少なく、驚くほど静かな空気が流れていたのです。
夜勤明けで昼間に眠らなければならない彼らにとって、この静けさはこれ以上ない心地よいメリットに変わります。
最近の若い社員たちは、あえて車を持たず、自転車でスイスイと工場まで通う人たちがたくさんいます。
そうした彼らのライフスタイルに合わせ、
ゆったりとした広さのお部屋をしっかりとデザインすることができました。

ターゲットを絞り込み、無駄を省いた手堅いカタチ

ここからは、この計画がいかに手堅いものか、プロの視点でお伝えします。

宇品エリアは、某大手自動車メーカーの関連施設が集中しており、
単身者の住まいに対する需要が途切れることなく続くという傾向があります。
ここで重要なのは、「すべての人に好まれる物件」を目指さないことです。
駅から少し距離があるという一見すると不利な条件も、
「車を持たない工場勤務の若者たち」にターゲットを絞り込めば、全く問題になりません。

※本記事に使用している画像のうち、「※AI生成イメージ図」の注記があるものは、AIによって生成されたイメージであり、実際の建物や周辺店舗・施設とは異なります。物件が持つ機能や、周辺環境における生活利便のコンセプトを視覚的に表現したものです。

所在地
広島県広島市南区宇品東3丁目
物件価格
14,710万円
表面利回り
6.31%
世帯数
12戸
備考
アクセス：宇品三丁目駅から徒歩14分／土地面積：218.87㎡（66.2坪）／地目：宅地／建ぺい率：200％／容積：60％／情報登録日：2026年8月6日

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